ПРОЕКТ-2 ОСУЩЕСТВЛЯЕТ УСЛУГИ
ТИПОЛОГИЯ ПРОЕКТИРОВАНИЯ
- Жилые здания
- Общественные здания
- Офисы и деловые центры
- Гостиницы
- Торгово-развлекательные центры
- Многофункциональные комплексы
- Образовательные учреждения
- Школы, детские сады
- Индивидуальные жилые здания
- Интерьеры
ПРЕДПРОЕКТНЫЙ АНАЛИЗ ТЕРРИТОРИИ
Анализ территории и окружения. Определение технико-экономических показателей, функционального назначения, экономической эффективности, использование полученных результатов для оформления ГПЗУ.
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНАЯ КОНЦЕПЦИЯ
Анализ территории, определение технико-экономических показателей, разработка проекта планировки территории, объемно-пространственное решение с обоснованием, визуализации.
АРХИТЕКТУРНАЯ КОНЦЕПЦИЯ - ЭСКИЗНОЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ
Разрабатываются: концепция архитектурных решений (планы с экспликациями помещений, схемы разрезов, варианты фасадных решений, концепция основных инженерных и конструктивных решений, краткой характеристикой объекта, основными технико-экономическими показателями, результатами расчетов экономической эффективности проектных решений, данными об объемах строительных и монтажных работ, количеством необходимых парковочных мест и других нормируемых показателях. Архитектурная концепция является основой для разработки проектной документации на стадии «Проект».
ПРОЕКТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ СТАДИИ - ПРОЕКТ
Проектная документация разрабатывается в соответствии с требованиями, в объеме, позволяющем получить Заказчику положительное заключение экспертизы и разрешение на строительство. Проектировщик участвует в защите проектных решений в государственной экспертизе.
ГЕНЕРАЛЬНОЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ
Координация разработки проектной документации между исполнителями смежных разделов. Согласование проектной документации в органах экспертизы.
РАБОЧАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ
Документация, выдаваемая непосредственно на строительную площадку для производства работ. Содержит все необходимые данные для строительства объекта (узлы, детали, спецификации и т.п.)
ТЕНДЕРНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ
В ходе разработки осуществляется подсчет необходимых материалов, объемов работ, параметров инженерного оборудования На основании документации Заказчик проводит тендеры для выбора поставщиков материалов, оборудования, выбора Генерального подрядчика.
АВТОРСКИЙ НАДЗОР ЗА СТРОИТЕЛЬСТВОМ
Осуществляется в целях обеспечения соответствия выполняемых на объекте строительно-монтажных работ выпущенной рабочей документации.
АВТОРСКИЙ НАДЗОР ЗА РАЗРАБОТКОЙ РАБОЧЕЙ ДОКУМЕНТАЦИИ
В случае разработки рабочей документации силами Генерального подрядчика или другого исполнителя осуществляется Авторский надзор (авторское сопровождение) за этими работами с целью обеспечения соответствия проектным решениям, разработанным автором на стадии Проект.
